Descrizione

L'immobile

ARCORE - IN AFFITTO - Ufficio di ca 143 mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

In contesto condominiale ben curato, proponiamo al piano primo ufficio in locazione di 143 mq.

L’ufficio è libero su tre lati ed è composto da tre locali: un ampio ingresso con la reception e un ulteriore postazione di lavoro, oltre ad ampia sala riunioni, ed è dotato di un servizio igienico.

La struttura è caratterizzata da una pavimentazione con parquet e piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, l’impianto elettrico e videocitofono.

Molte delle pareti presenti sono mobili, questo permetterebbe di rimodulare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un’ampia cantina.

UBICAZIONE E CONTESTO
L’ufficio si trova nel Comune di Arcore, in Viale Mantegna.

Possibilità di parcheggiare di fronte all'ufficio

L’immobile è libero da gennaio 2027.

Spese condominiali annuali circa € 1.200

Classe energetica D

ARCORE - FOR RENT - Office of approximately 143 sq m.

WHAT TO KNOW ABOUT THE PROPERTY In a well-maintained condominium complex, we offer a 143 sq office for lease on the first floor. The office is open on three sides and comprises three office spaces, a spacious entrance hall with a reception desk and an additional workstation, as well as a large meeting room. It also includes a restroom. The flooring is parquet and tiled. The property features independent heating and air conditioning, electrical wiring, and a video intercom. Many of the walls are movable, allowing the space to be remodeled to suit your needs. A large cellar completes the property.

The property is available from January 2027.

Annual condominium fees approximately €1,200

Energy class D

Perché affittare un pentalocale in zona Bernate

Questo ufficio situato ad Arcore, nella tranquilla area di Bernate, rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 143 mq distribuiti su 5 locali, l’immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze lavorative. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione favorevole, contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e confortevole. L'ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi immediati. La presenza di un impianto di riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Nonostante la mancanza di dotazioni extra, la semplicità degli spazi permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. La posizione strategica di Arcore, ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione, offre un valore aggiunto significativo. La zona è servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per dipendenti e clienti. Inoltre, sono presenti nelle vicinanze scuole, negozi e aree verdi, che arricchiscono il contesto e migliorano la qualità della vita lavorativa. Optare per questo ufficio significa scegliere un ambiente dinamico, ideale per sviluppare attività professionali in un contesto sereno e ben servito. La combinazione di spazi ampi, luminosità e posizione favorevole rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro lavorativo.