Description

The property

CORMANO - In via Gramsci 22, all’interno di un complesso condominiale signorile e curato, proponiamo in esclusiva la locazione di un negozio a 4 luci su portico. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva e open space di circa 140 mq comprensiva di un servizio igienico. Le ampie quattro vetrine su strada, le serrande automatizzate, l’ottimo stato di manutenzione interna, l’ambiente accogliente e luminoso, gli spazi generosi e funzionali anche per un’eventuale suddivisione in postazioni di lavoro o salette separate, rendono la proposta perfetta da destinarsi a studio professionale, sede aziendale, ufficio operativo, esposizione/showroom. L’immobile è libero subito e si trova in posizione centrale e strategica, su via di passaggio veicolare e pedonale, con possibilità di parcheggio, nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e bar, oltre che ottimamente collegato a Milano e comuni limitrofi grazie ai mezzi pubblici, alla Tangenziale Nord, alla stazione ferroviaria Cormano-Cusano Milanino e all’autostrada A4. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 1.600+iva oltre spese condominiali da quantificarsi in euro 150,00 mensili salvo conguaglio. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Why rent a studio in Cormano

This property presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish a presence in Cormano. Spanning 136 square meters, the spacious layout provides ample room for various types of enterprises, from retail to office space. The sixth-floor location not only offers a unique vantage point but also ensures an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The condition of the property is excellent, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Its modern features and well-maintained interiors make it a compelling choice for those seeking a professional environment that reflects quality and attention to detail. Additionally, the presence of a garage adds significant convenience, ensuring that parking is never a concern for employees or customers. Situated in a strategic location, this property benefits from proximity to essential services and amenities. Cormano is well-connected to public transportation, facilitating easy access to surrounding areas and making it an ideal spot for businesses that rely on customer foot traffic. The surrounding area offers various shops, cafes, and services, enhancing the overall appeal for both employees and clients. Furthermore, the availability of green spaces nearby promotes a healthy work-life balance, allowing for rejuvenating breaks in nature. In addition to its practical advantages, this property embodies a lifestyle that values convenience, connectivity, and community. The vibrant atmosphere of Cormano, combined with the property’s well-designed spaces, positions it as an attractive option for those looking to thrive in a bustling environment. Ultimately, this property is not just a place to work; it is a foundation for success in a dynamic and supportive locale.