Description

The property

MONTEVECCHIA - Proponiamo in vendita splendido appartamento in classe A2 sito in quartiere residenziale tra i più ricercati di Montevecchia, per l’esclusività della zona e la posizione immersa nella natura del Parco Naturale della cittadina e della Valle del Curone.

La proprietà è sita al piano primo di una signorile palazzina di recente edificazione, costruita sulla base dei più alti standard abitativi e di efficienza energetica, garantendo sostenibilità, comfort e abbattimento dei consumi.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 155 mq e presenta ampi e luminosi spazi: ingresso sul grande soggiorno, cucina abitabile con uscita su un balcone, una camera al piano e un bagno finestrato on vasca; vero plus, il grande terrazzo coperto a servizio del living, con spettacolare vista sulla natura circostante, per godere di momenti di relax all’aria aperta senza rinunciare alla privacy. La scala interna accompagna al piano mansardato che l’attuale proprietà ha adibito a zona notte con due camere di generosa metratura, cabina armadio e un servizio; il piano risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre e vasistas.

L'appartamento è un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa ampia, signorile e pronta da abitare senza rinunciare ad ogni comfort - videocitofono, vasistas elettrici, spazi esterni, pavimentazione uniforme ovunque - e ai più alti standard di efficienza energetica: impianto di climatizzazione caldo/freddo, geotermia, pannelli fotovoltaici, riscaldamento centralizzato con contabilizzatole di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata.

A completamento della proposta, un comodo box di 20 mq con apertura motorizzata da quantificare in euro 20.000 il cui acquisto è obbligatorio. NOTE: il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative ivi comprese le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita o locazione della proprietà.

Why buy a four-room apartment in Montevecchia

This exceptional apartment in Montevecchia offers a unique blend of spacious living, modern features, and a prime location, making it a standout choice for discerning buyers. Spanning 155 square meters, the property boasts four well-appointed rooms, including three expansive bedrooms and two contemporary bathrooms, ensuring ample space for families or those seeking additional room for guests or a home office. The apartment is in excellent condition, allowing for a seamless move-in experience, while the thoughtful layout maximizes both light and functionality. One of the key highlights is the inclusion of a terrace and balcony, perfect for enjoying the serene views and fresh air, as well as enhancing the overall living experience. The presence of an elevator adds convenience, particularly for those with mobility considerations. Additionally, the property comes with a garage, providing secure parking and extra storage options. Situated in Montevecchia, this residence benefits from a tranquil yet vibrant environment. The neighborhood is characterized by its picturesque landscapes and proximity to green areas, promoting an outdoor lifestyle that is perfect for leisurely walks or family outings. Local amenities, including shops, restaurants, and essential services, are easily accessible, contributing to a convenient daily routine. The area is also well-connected by public transport, ensuring effortless commuting to nearby urban centers. Living in Montevecchia offers a peaceful lifestyle while remaining close to essential services and recreational activities, making it an ideal location for families or individuals who appreciate a balance of nature and modern living. This property presents a rare opportunity to invest in a home that encapsulates both comfort and convenience, promising an enriching lifestyle for its future occupants.

Amenities

155 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Montevecchia (Lecco)

Energy Efficiency

Energy class A2

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€69,000

Mortgage amount

€276,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.