Bar in vendita a Borgo Ticino

Questo bar situato nel cuore di Borgo Ticino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in una posizione strategica. Con una superficie di 131 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela variegata, dalla colazione al caffè pomeridiano, fino a momenti di socializzazione serali. I due locali consentono di separare le aree di servizio da quelle dedicate alla clientela, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. Il bar si trova al piano terra, vantando una luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente. Lo stato dell'immobile è buono, con la possibilità di apportare piccole migliorie per personalizzare ulteriormente l'ambiente secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei costi, rendendolo un'opzione vantaggiosa per chi desidera mantenere il controllo sulle spese operative. La posizione è un altro punto di forza: Borgo Ticino offre una combinazione ideale di tranquillità e servizi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per i clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, perfetto per chi desidera un'attività in un ambiente stimolante. L'atmosfera di comunità di Borgo Ticino favorisce relazioni di fiducia con i clienti, un aspetto fondamentale per il successo di un bar. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività, ma anche entrare a far parte di un contesto che promuove uno stile di vita sereno e conviviale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca di avviare un'attività in un ambiente promettente e ricco di potenzialità.