Descrizione

L'immobile

L'attività commerciale di Bar e Tabacchi in vendita a Desio è un'opportunità unica per chi desidera avviare il proprio business in una delle zone più centrali e frequentate della città.

Attualmente è libera al rogito, garantendo così una transizione agevole e immediata per il nuovo proprietario.

Disposta su due livelli, l'attività vanta una superficie totale di 200 metri quadri suddivisi al piano terra tra una sala caffè con ampio bancone e cucina e un bagno per il pubblico; al piano sotterraneo tramite la scala interna si raggiunge un'altra cucina, un locale sgombero, un angolo ufficio, un bagno e il locale per gli addetti ai lavori; un'uscita secondaria permette di raggiungere i locali spazzatura senza passare dagli accessi principali, oltre che lo scarico e carico delle merci.

La proprietà offre la possibilità di usare l'area esterna per poter posizionare tavoli e sedie incrementando i posti a sedere, per offrire nelle giornate di sole spazio all'aria aperta.

La tabaccheria ha la possibilità di incrementare i servizi, e la cucina si può sfruttare anche come tavola calda (attualmente in uso).

L'ampio spazio disponibile consente di organizzare al meglio gli ambienti e di sfruttare al massimo il potenziale del locale.

La posizione strategica delle due vetrine fronte strada, situate al centro della piazza pedonale, garantisce una grande visibilità e una costante esposizione ai numerosi passanti che frequentano la zona.

Inoltre, le vetrine si trovano di fronte alla Chiesa, alla farmacia e ad altre attività commerciali, offrendo così un grande potenziale di attrazione per i clienti.

L'attività beneficia di una posizione privilegiata in una zona ad alta densità di traffico pedonale e veicolare, con una grande presenza di negozi, uffici e servizi. Valore merci, arredi interni esterni , tabacchi.

La zona è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e vi è possibilità di parcheggio.

Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale commerciale unico nel suo genere.

Perché comprare un trilocale a Desio

Questo bar in vendita a Desio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile. Con 200 mq di superficie distribuiti su 3 locali, l'immobile offre ampi spazi per accogliere la clientela in un ambiente confortevole e funzionale. Lo stato buono dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza necessità di lavori importanti, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. La posizione del bar è uno dei suoi punti di forza: situato al primo piano, gode di buona visibilità e di un flusso costante di passanti grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo un accesso comodo per la clientela. Inoltre, la presenza di scuole e altre attività commerciali nelle immediate vicinanze contribuisce a garantire una clientela variegata e costante, ideale per un bar che punta a diventare un punto di riferimento nel quartiere. Il bar offre anche la possibilità di creare un'atmosfera accogliente e conviviale, perfetta per una clientela che desidera rilassarsi e socializzare. Con una buona organizzazione degli spazi e una gestione attenta, si possono sfruttare al meglio le potenzialità di questo locale, incrementando il fatturato e costruendo una clientela fedele. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita, dove il lavoro e il divertimento possono andare di pari passo.

Dotazioni

200 m²

3 locali

2 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

Via Garibaldi, Desio (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.