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Casa indipendente in vendita a Rota d'Imagna

480.000 €

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Casa indipendente in vendita a Rota d'Imagna

Via Pagliaro 4, Rota d'Imagna, 24037 (Bergamo)

Rif. 36311044-266

480.000 €

330 mq5 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

ROTA D'IMAGNA

Nella cornice della Valle Imagna, proponiamo in vendita un prestigioso casale, circondato da una parco naturale di 20.700 mq.

La struttura, la location, la disposizione degli spazi esterni ed interni, oltre che renderla interessante come dimora residenziale per privati in cerca di un polmone verde in mezzo alla natura e per stabilirvi la propria residenza, potrebbe essere sicuramente un buon investimento per coloro che volessero aprire delle attività ricettive: b&b, agriturismo, ecc.

La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di circa 330 mq, completamente ristrutturata mantenendo il fascino rustico originale con pareti in pietra e dotazioni moderne.

Al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e lavanderia, tramite scala interna, si raggiunge il piano primo, dove troviamo altre due camere matrimoniali, ed un balcone nel disimpegno.

In sottotetto, conta di una superficie di circa 93 mq, accessibile tramite una botola dove è inserita una scala a scomparsa, e sarebbe possibile viste le altezze creare ulteriori locali accessori, rendendoli vivibili.

Completa la proprietà un magazzino attualmente a rustico, che è adiacente all'abitazione principale, potrebbe essere riadattato come locale hobby o taverna.

Il tetto è stato completamente rifatto, gli impianti sono nuovi e certificati, compresi quelli idrico-sanitario, a garanzia di comfort e sicurezza.

Il terreno pianeggiante, di circa 130 mq consentirebbe la realizzazione di una piscina o una zona relax all’aperto dove trascorrere momenti indimenticabili.

Rota d'Imagna è un rinomato centro turistico, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, dal trekking alla mountain bike, offrendo molteplici opportunità di svago immersi in un paesaggio mozzafiato affacciato sulle montagne della Val Brembana. Un'occasione imperdibile per vedere dal vivo questa splendida proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Certificazione energetica "D" 160,02 kwh/m2.

Perché comprare un pentalocale a Rota d'Imagna

Questa casa indipendente a Rota d'Imagna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 330 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi e una notevole luminosità, grazie a grandi finestre e una disposizione ottimale degli ambienti. Le due camere da letto, insieme ai cinque locali totali, garantiscono il comfort e la privacy necessari per una famiglia, mentre il bagno è stato curato nei minimi dettagli, offrendo funzionalità e stile. La casa è dotata di un balcone e di un giardino privato, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, magari in compagnia di amici e familiari. La recente ristrutturazione ha messo a nuovo tutti gli impianti, assicurando così un elevato standard di vivibilità e riducendo al minimo le spese di manutenzione. Il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei costi energetici. La posizione di Rota d'Imagna è un altro punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre amenità, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per le famiglie. Il verde circostante e le opportunità per passeggiate nella natura favoriscono uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che combina confort, eleganza e praticità, in una località che offre tutto ciò che è necessario per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

330 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Pagliaro 4, Rota d'Imagna (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

160,02 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.