Descrizione

L'immobile

ROTA D'IMAGNA

Nella cornice della Valle Imagna, proponiamo in vendita un prestigioso casale, circondato da una parco naturale di 20.700 mq.

La struttura, la location, la disposizione degli spazi esterni ed interni, oltre che renderla interessante come dimora residenziale per privati in cerca di un polmone verde in mezzo alla natura e per stabilirvi la propria residenza, potrebbe essere sicuramente un buon investimento per coloro che volessero aprire delle attività ricettive: b&b, agriturismo, ecc.

La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di circa 330 mq, completamente ristrutturata mantenendo il fascino rustico originale con pareti in pietra e dotazioni moderne.

Al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e lavanderia, tramite scala interna, si raggiunge il piano primo, dove troviamo altre due camere matrimoniali, ed un balcone nel disimpegno.

In sottotetto, conta di una superficie di circa 93 mq, accessibile tramite una botola dove è inserita una scala a scomparsa, e sarebbe possibile viste le altezze creare ulteriori locali accessori, rendendoli vivibili.

Completa la proprietà un magazzino attualmente a rustico, che è adiacente all'abitazione principale, potrebbe essere riadattato come locale hobby o taverna.

Il tetto è stato completamente rifatto, gli impianti sono nuovi e certificati, compresi quelli idrico-sanitario, a garanzia di comfort e sicurezza.

Il terreno pianeggiante, di circa 130 mq consentirebbe la realizzazione di una piscina o una zona relax all’aperto dove trascorrere momenti indimenticabili.

Rota d'Imagna è un rinomato centro turistico, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, dal trekking alla mountain bike, offrendo molteplici opportunità di svago immersi in un paesaggio mozzafiato affacciato sulle montagne della Val Brembana. Un'occasione imperdibile per vedere dal vivo questa splendida proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Certificazione energetica "D" 160,02 kwh/m2.

Perché comprare un pentalocale a Rota d'Imagna

Questa casa indipendente a Rota d'Imagna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi, luminosi e una qualità abitativa senza compromessi. Con i suoi 330 mq distribuiti su due piani, l’immobile offre cinque locali, di cui due camere da letto, un soggiorno accogliente e un'area dedicata alla cucina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo un comfort moderno e funzionale. Gli spazi sono ben illuminati grazie a finestre di grandi dimensioni, rendendo ogni angolo della casa accogliente e vivibile. La posizione è un ulteriore punto di forza: Rota d'Imagna è una località tranquilla, immersa nel verde e circondata da paesaggi mozzafiato, ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto. Il giardino privato è il luogo perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre il balcone rappresenta un angolo riservato per godere di momenti di relax. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a garantire collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio, permettendo un facile accesso all'istruzione per i più giovani. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e equilibrato, lontano dallo stress cittadino, ma comunque ben collegato alle comodità urbane. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla modernità e ai comfort.

Dotazioni

330 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pagliaro, Rota d'Imagna (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.800 €

Importo del mutuo

399.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.