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Negozio in vendita a Osnago

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Osnago

240.000 €

Negozio in vendita a Osnago

Via Statale 18, Osnago, 23875 (Lecco)

Rif. 36311008-79
240.000 €
Commercial
100 mq0 locali0 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

OSNAGO - Proponiamo in vendita negozio con superficie complessiva di circa 100 mq disposti su due livelli - primo ed ultimo - all'interno di una recente struttura in posizione comoda e strategica.
Il negozio si presenta attualmente come un grande ambiente molto luminoso adibito ad attività di parrucchiere. L’arredamento di grande pregio ed attuale, nel caso servisse, è già pronto per essere utilizzato, ma essendo tutto semovibile può essere tolto per utilizzare la proprietà come ufficio, palestra o altro. La struttura è controsoffittata e dispone di 2 grandi vetrine, ha una pavimentazione in eleganti piastrelle, presenta un impianto di riscaldamento e condizionamento e un impianto di illuminazione a faretti dal grande impatto visivo. Nel retro del locale sono stati realizzati 2 bagni disimpegnati ed è stato montato uno schermo a scomparsa per proiezioni o attività didattiche. Il negozio al primo piano si raggiunge con un comodo ascensore, si trova lungo la Strada Statale di grande percorrenza in direzione Merate, ed esternamente dispone di un grande piazzale con un elevato numero di posti auto disponibili.

Alla richiesta di euro 240.000 va aggiunto l'accollo del leasing in corso.

Possibilità di locazione ad € 21.600 /anno

Perché comprare un negozio a Osnago

Questo negozio situato ad Osnago rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 100 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali. Lo stato ottimo del negozio garantisce un immediato utilizzo, senza necessità di interventi di ristrutturazione, permettendo di avviare l’attività senza ritardi. La posizione strategica di Osnago, un comune ben collegato e in forte espansione, è un ulteriore punto di forza. La vicinanza a principali arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici facilita l'accesso per clienti e fornitori, rendendo il negozio facilmente raggiungibile. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona offerta di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivibile e attrattivo per le famiglie e i professionisti. Investire in questo immobile significa non solo avvalersi di spazi funzionali, ma anche inserirsi in un contesto dinamico, dove è possibile sviluppare un'attività prospera. La presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce una buona visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Scegliere questo negozio significa abbracciare uno stile di vita professionale stimolante e in continua evoluzione, in una delle aree più promettenti della Lombardia.

Dotazioni

100 m²
Ottimo
Su due livelli

Mappa

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Via Statale 18, Osnago (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 agosto 2026