

Negozio in vendita a Rho, Zona Centro
Madonna 98/A
Vimodrone: lungo l'arteria principale che porta da una parte in direzione Cologno Monzese e dall'altra verso Cascina Gobba, proponiamo in esclusiva di vendita al piano terra, negozio con vetrina composto da due locali e servizio.
L'immobile dal 2002 ad oggi, è stato utilizzato come sartoria e rivendita di vestiti al dettaglio.
La posizione centrale ed unica in termini di visibilità, lo rendono appetibile per lo svolgimento di diverse attività
Attualmente è composto da: ingresso indipendente, due locali e servizio.
Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.
Soluzione ideale anche come investimento, per attività commerciali che vogliono inserirsi in un’area dinamica e ben servita.
La posizione è strategica con vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, bar, centri benessere, negozi, centri commerciali, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi e piste ciclabili, scuole di ogni ordine e grado, metropolitana, tangenziale, uffici comunali e postali.
Classe energetica “D”
Questo negozio situato a Vimodrone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 40 mq e due locali, offre spazi ben distribuiti, ideali per una varietà di attività commerciali. La presenza di un bagno e l'accesso diretto dal piano terra garantiscono un'ottima fruibilità, rendendo il negozio accessibile sia ai clienti che ai fornitori. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, questo immobile si presta a una personalizzazione totale, permettendo di realizzare un ambiente su misura per le esigenze specifiche del proprio business. La luminosità degli spazi, grazie a una buona esposizione, contribuirà a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per i clienti. La posizione strategica di Vimodrone è un ulteriore punto di forza. Immerso in un contesto urbano ben servito, il negozio è facilmente raggiungibile e si trova nelle vicinanze di numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze assicura un'ottima mobilità per i clienti e i dipendenti, facilitando l'afflusso di visitatori. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, rendendo il negozio facilmente accessibile anche per chi proviene da altre località. Infine, vivere e lavorare a Vimodrone significa poter godere di un ambiente tranquillo e ricco di aree verdi, ideale per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma una vera e propria opportunità per chi aspira a un nuovo inizio professionale e personale.
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Via Padana Superiore 19, Vimodrone (Milano)
Classe energetica D
EPG
503,58 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
18.000 €
Importo del mutuo
72.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.