Descrizione

L'immobile

PADENGHE SUL GARDA - Situato all'interno del grazioso Residence "Le Paolette 2" con vista lago, piscina a sfioro e campo da tennis trasformato da campo per pickleball, proponiamo soluzione semi indipendente di 3 locali, libera su 3 lati e sviluppata su 2 livelli abitativi (piano terra e piano 1°) con ampio porticato e giardino condominiale ad uso esclusivo.
L'immobile si presenta con ingresso nella cucina, ampia zona living con divano letto matrimoniale, grande porta finestra che si apre sul portico di mq 20, ed una porta finestra che conduce al giardino fronte piscina; la scala in muratura conduce al piano primo suddiviso in camera matrimoniale con soppalco, cameretta di ampia metratura che ospita un letto matrimoniale ed un letto singolo e gode di vista lago e piscina, un bagno con doccia ristrutturato nel 2000.
La proprietà include un box di mq 17 al prezzo di € 20.000

Per ogni abitazione è previsto l'utilizzo di 2 lettini a bordo piscina.

La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così un'acquisizione senza vincoli e pronta per essere occupata.
Le spese condominiali annue ammontano a 4.500 euro,

Costruita nel 1983, la proprietà si presenta in buone condizioni grazie a lavori di manutenzione costanti nel tempo.

L'immobile è venduto arredato, garantendo così un'acquisizione immediata e pronta da abitare.

Ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante, grazie alla sua posizione privilegiata questa porzione di villa permette di raggiungere facilmente le spiagge e le principali attrazioni turistiche della zona, garantendo così un'esperienza di vita unica sul Lago di Garda. Box da quantificare a parte in euro 20.000.

Perché comprare un trilocale a Padenghe sul Garda

Questa porzione di villa a Padenghe sul Garda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto invidiabile. Con i suoi 98 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere un comodo spazio di lavoro a casa. Le due camere da letto e i due bagni, in ottimo stato, garantiscono il massimo comfort e privacy. Il soggiorno luminoso si apre su un terrazzo di 20 mq, perfetto per godere del sole e della vista circostante, mentre il balcone e il giardino privato aggiungono un ulteriore valore a questa proposta. La posizione è uno dei punti di forza di questa villa. Padenghe sul Garda è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza al lago, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto, come passeggiate, ciclismo e sport acquatici. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione particolarmente adatta a famiglie con bambini. Il riscaldamento autonomo e l'esposizione nord-sud-ovest assicurano un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che promuove il benessere e la tranquillità, permettendo di godere appieno delle bellezze del Lago di Garda. Scegliere di acquistare questa abitazione significa investire in un futuro sereno e ricco di opportunità.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Paolette, Padenghe sul Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.