Descrizione

L'immobile

CORMANO - In via Gramsci 22, all’interno di un complesso condominiale signorile e curato, proponiamo in esclusiva la locazione di un negozio a 4 luci su portico. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva e open space di circa 140 mq comprensiva di un servizio igienico. Le ampie quattro vetrine su strada, le serrande automatizzate, l’ottimo stato di manutenzione interna, l’ambiente accogliente e luminoso, gli spazi generosi e funzionali anche per un’eventuale suddivisione in postazioni di lavoro o salette separate, rendono la proposta perfetta da destinarsi a studio professionale, sede aziendale, ufficio operativo, esposizione/showroom. L’immobile è libero subito e si trova in posizione centrale e strategica, su via di passaggio veicolare e pedonale, con possibilità di parcheggio, nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e bar, oltre che ottimamente collegato a Milano e comuni limitrofi grazie ai mezzi pubblici, alla Tangenziale Nord, alla stazione ferroviaria Cormano-Cusano Milanino e all’autostrada A4. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 1.600+iva oltre spese condominiali da quantificarsi in euro 150,00 mensili salvo conguaglio. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Perché affittare un monolocale a Cormano

Questo negozio situato a Cormano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile e ben posizionato. Con una superficie di 136 mq, il negozio offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze di diverse attività commerciali. La luminosità naturale, grazie alla sua posizione al sesto piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e garantire un’esperienza d’acquisto piacevole. In aggiunta, il negozio si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi preliminari. Le dotazioni moderne e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di controllare i costi di gestione in modo efficiente. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire la massima comodità per i proprietari o per il personale. La posizione strategica di Cormano offre numerosi vantaggi, tra cui una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che collega facilmente il comune con Milano e le aree limitrofe. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e strutture sportive, rendendo il quartiere vivace e attivo. Non mancano spazi verdi, ideali per una pausa all'aria aperta. La vicinanza a scuole e altre istituzioni rende questa location perfetta anche per famiglie e professionisti. In sintesi, questo negozio non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che favorisce uno stile di vita dinamico e produttivo, in una comunità che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per prosperare.