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Villa singola in vendita a Camparada

599.000 €

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Villa singola in vendita a Camparada

VIALE GRIGNA 27, Camparada, 20857 (Monza e Brianza)

Rif. 36311031-8

599.000 €

460 mq9 locali5 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

CAMPARADA - In quartiere residenziale ed esclusivo, proponiamo in vendita villa singola già suddivisa in tre unità abitative di cui due con ingressi indipendenti.

La prima di 230 mq, disposta su due livelli tra piano rialzato e seminterrato, ha l’atrio di ingresso che accompagna all’ampio soggiorno con camino e alla cucina con affaccio sulla veranda coperta, uno studio, tre camere servite da aria condizionata- di cui una matrimoniale - e due bagni. Dalla veranda è possibile accedere tramite scala interna al piano seminterrato dove si sviluppano le zone di servizio: lavanderia, cantina, locale caldaia con accesso dall’esterno e zona sgombero oggi adibita a box triplo. CLASSE ENERGETICA E EPgl,nren: 194,32 Wh/m²a

Al piano seminterrato si trova anche la seconda unità di 110 mq con accesso da scala esterna, e che comprende un appartamento composto da soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno con doccia. CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren: 155,81 Wh/m²a

Entrambe le due unità sono alimentate da caldaia a condensazione.

Al piano primo sottotetto si trova la terza unità abitativa di 120 mq con ingresso indipendente da scala interna e alimentata da caldaia a condensazione, che si sviluppa in un comodo trilocale con ingresso, soggiorno con uscita su spazioso terrazzo, cucina a vista, due camere e doppi servizi. CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren: 164,12 Wh/m²a

La proprietà ha i serramenti in alluminio e si presenta in discreto stato di manutenzione, pur richiedendo interventi di ristrutturazione parziale.

Vero plus della proposta è il giardino di 1600 mq, vera oasi di verde con alberi ad alto fusto, oltre che la posizione privilegiata in zona signorile e di sole ville.

Ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi, sia mantenendo l’attuale suddivisione, che eliminandola per avere una metratura di livello; perfetta anche ad uso investimento da parte di costruttori vista la volumetria residua di circa 600 mc che ne consentirebbe una ricostruzione parziale o totale per la realizzazione di più appartamenti. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà

Perché comprare un 9 locali a Camparada

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Camparada, offrendo spazi generosi e una disposizione intelligente degli ambienti. Con i suoi 460 mq, la proprietà dispone di 9 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie zone di soggiorno. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo una fluidità negli spazi e una maggiore privacy nelle aree notte. Il terrazzo e il giardino esterno offrono un'ulteriore dimensione di vivibilità, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La posizione della villa è un altro punto di forza: Camparada è un comune ben collegato, che offre una gamma di servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sportive. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere in breve tempo le città vicine e le principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente tranquillo e salutare, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. In sintesi, acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita comodo e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto circostante. La casa, sebbene in stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione e valorizzazione, consentendo di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Un investimento sicuro per il futuro, in una zona in continua crescita e sviluppo.

Dotazioni

460 m²

9 locali

5 bagni

Discreto

6 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIALE GRIGNA 27, Camparada (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

164,12 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

119.800 €

Importo del mutuo

479.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.