Descrizione

L'immobile

CAMPARADA - In quartiere residenziale ed esclusivo, proponiamo in vendita villa singola già suddivisa in tre unità abitative di cui due con ingressi indipendenti. La prima di 230 mq, disposta su due livelli tra piano rialzato e seminterrato, ha l’atrio di ingresso che accompagna all’ampio soggiorno con camino e alla cucina con affaccio sulla veranda coperta, uno studio, tre camere servite da aria condizionata- di cui una matrimoniale - e due bagni. Dalla veranda è possibile accedere tramite scala interna al piano seminterrato dove si sviluppano le zone di servizio: lavanderia, cantina, locale caldaia con accesso dall’esterno e zona sgombero oggi adibita a box triplo. CLASSE ENERGETICA E EPgl,nren: 194,32 Wh/m²a Al piano seminterrato si trova anche la seconda unità di 110 mq con accesso da scala esterna, e che comprende un appartamento composto da soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno con doccia. CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren: 155,81 Wh/m²a Entrambe le due unità sono alimentate da caldaia a condensazione. Al piano primo sottotetto si trova la terza unità abitativa di 120 mq con ingresso indipendente da scala interna e alimentata da caldaia a condensazione, che si sviluppa in un comodo trilocale con ingresso, soggiorno con uscita su spazioso terrazzo, cucina a vista, due camere e doppi servizi. CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren: 164,12 Wh/m²a La proprietà ha i serramenti in alluminio e si presenta in discreto stato di manutenzione, pur richiedendo interventi di ristrutturazione parziale. Vero plus della proposta è il giardino di 1600 mq, vera oasi di verde con alberi ad alto fusto, oltre che la posizione privilegiata in zona signorile e di sole ville. Ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi, sia mantenendo l’attuale suddivisione, che eliminandola per avere una metratura di livello; perfetta anche ad uso investimento da parte di costruttori vista la volumetria residua di circa 600 mc che ne consentirebbe una ricostruzione parziale o totale per la realizzazione di più appartamenti. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà

Perché comprare un 9 locali a Camparada

Questa villa singola a Camparada rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. Con i suoi 460 mq e ben 9 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a hobby e lavoro. Le 6 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 5 bagni assicurano praticità e funzionalità per ogni esigenza quotidiana. Un altro punto di forza di questa villa è la sua luminosità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone offrono piacevoli spazi esterni per godere del sole e della tranquillità del giardino circostante, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Situata in una zona strategica di Camparada, l'immobile gode di una posizione vantaggiosa, con servizi essenziali a breve distanza, come supermercati, farmacie e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, data la discreta condizione dell'immobile, offre anche un'opportunità di investimento interessante per chi desidera creare la propria casa ideale.

Dotazioni

460 m²

9 locali

5 bagni

Discreto

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIALE GRIGNA, Camparada (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.